Ганна Кириченко є першою і незмінною головою ОСББ у будинку №41 по вулиці Січеславській в Кривому Розі. Це трьохпід’їздна 9-поверхівка на 108 квартир. Поряд розташовані два кооперативні будинки, з якими ОСББ об’єднує свої зусилля при вирішенні спільних проблем
Якщо ж говорити про останній опалювальний сезон, то це, вважає Ганна, була не просто проблема, а справжня катастрофа. Ми поговорили з нею про це, а також про очікування щодо наступного опалювального сезону.
— ДО ОБРАННЯ ГОЛОВОЮ ОСМД ТИ ЯКИМОСЬ ЧИНОМ БУЛА ДОТИЧНА ДО ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА?
— Я була ще дівчиною, коли мене обрали старшою по будинку. І я бігала просто домовлялась за якісь конструктивні елементи, щоб їх відремонтували. А коли надумали виходити в ОСББ, то мене, звісно, будинок і вибрав.
— НА ТОЙ ЧАС ТИ ДЕ ПРАЦЮВАЛА?
— І працюю зараз, в ДТЕКу керівником центру обслуговування обліку. Займаюсь так званими розумними лічильниками, які ми встановлюємо.
— ТЕПЕР ПРО ОПАЛЮВАЛЬНИЙ СЕЗОН, ЩО ЗАКІНЧИВСЯ: ЯКИМ ВІН БУВ ПОРІВНЯНО З ПОПЕРЕДНІМИ РОКАМИ?
— З попередніми неможливо порівняти, бо такого колапсу ніколи в житті не було. Я із тих голів ОСББ, які жодного разу не пропустили ні промивку, ні випробовування, ні обслуговування внутрішньобудинкової системи.
Навіть у минулому році, коли була заборона на промивку систем з метою економії води, ми стояли не промиті до жовтня, а коли заборону зняли, в жовтні, який видався теплим, промили всю систему.
Тобто, два рази на рік у мене все обслуговувалось: всі крани, всі згонки, вся запірна арматури. Як технар по життю, я розумію, для чого треба виконувати ту чи іншу технічну роботу. Тому, входячи в новий опалювальний сезон, ми і гадки не мали, що може бути те, що було.
У мене в будинку встановлені шарові крани з американкою, і це навіть не латунь, а мідь. Один маленький краник, щоб ви розуміти, коштує 480 гривень. Співвласники навіть підозрювали, що голова щось мутить, бо, мовляв, навіщо нам такі крани дорогезні. А коли прийшов цей опалювальний сезон, у мене все почалось після 31 грудня…. Якщо у сусідніх будинках це сталось раніше, то у мене почало рвати систему після 31 грудня. Десь в 10-тих числах січня, коли я вчергове перекривала кран, щоб відсікти стояк, бо почало рвати в квартирах, на подачах, у мене кран залишився в руках. Це був такий кошмар, тому що це було серед ночі, і я розуміла, що мешканці топлять один одного, а я вже не можу відсікти стояк і мушу гасити будинок. Оце з того моменту все пішло по наростаючій. Якщо спочатку за добу могло порвати в одній чи двох квартирах, коли теплоносій виїдав кратери в трубах і з’являлась цівка води, то потім дійшло до того, що в одну ніч сталось 17 поривів. На одній трубі в одній квартирі нам із сусідом, який мені допомагав, довелось поставити 7 хомутів. Сім!
Це було так страшно, тому що візуально труба наче ціла, а воно десь підсікає, то від стіни, то десь збоку. Це не були, як нам розказували тоді в Теплоцентралі, погані шви на трубах. Ні. Я наголошую: я весь час робила випробування, у мене були гідроудари, перевірялась система повністю. І тут воно почало сікти. Найстрашніше, що у тій квартирі з великою кількістю протікань на той момент ніхто не мешкав, люди перебували за кордоном. Мені ледве вдалось розшукати їхніх родичів, і це був капець.
Тобто, у мене будинок сидів без опалення, тому що в підвалі у мене краник залишився в руках.
На сьогодні ситуація вкрай важка. У колодязі, це вже не внутрішньобудинкове господарство, запірна арматура згнила, але Теплоцентраль досі нічого не робить.
— ЯКОЮ БУЛА МОРАЛЬНО-ПСИХОЛОГІЧНА АТМОСФЕРА В БУДИНКУ НА ФОНІ БЕЗКІНЕЧНИХ ПОРИВІВ?
— Я ж працююча за іншим місцем роботи голова, у мене 12-годинний робочий день. І я могла не спати ніч, виходити на роботу, потім знову не спати ніч. Було, що я дві доби провела між техповерхом і підвалом. Найголовніше, що я відмітила б: якщо спочатку нас люди підтримували і розуміли ситуацію, то коли будинок охолонув, нас уже ніхто не розумів. У нас же Теплоцентраль видно прямо з вікон, то мені так і казали: я бачу, що там із труби іде дим, тому хочу, щоб у мене дома було тепло. Це найважче.
— КОЛИ СПІВВЛАСНИКИ З ТОБОЮ НЕ ПО ОДНУ СТОРОНУ БАРИКАД, А ПО ІНШУ? АЛЕ ТАКИХ ЖЕ МАСОВИХ ПОРИВІВ НА ВНУТРІШНЬОБУДИНКОВИХ МЕРЕЖАХ НЕ БУЛО РАНІШЕ?
— Я в цьому будинку мешкаю від його здачі в експлуатацію, з 1991 року, коли мені було 13 років. І такого ніколи не було, ніколи.
— БУДИНОК НЕ СТАРИЙ, АЛЕ, МОЖЕ, ВНУТРІШНЬОБУДИНКОВА МЕРЕЖА ВЖЕ ГЕТЬ ЗНОСИЛАСЯ? ЧИ У ВАС БУЛИ ЗАМІНИ?
— В деяких квартирах люди самі замінили труби на пластик, так у них виїдало з’єднання між пластиком і металевим краном. Проблема була, я переконана, саме в якості теплоносія. Я особисто разом із сусідом ставила хомути, перекривала крани, так у мене за ніч облазила шкіра на руках, руки вкривались тріщинами. Мої шкіряні шльопки, в яких я вибігала, просто розлізлись. У мене залишилось питання: що то був за теплоносій?
— ПОДЕЙКУЮТЬ, ЩО В СИСТЕМУ БУЛО ЗАПУЩЕНО ШАХТНІ ВОДИ.
— Я цього не можу стверджувати, для цього мав би бути зроблений хіманаліз, але при перезапуску будинку, коли ішов скид, я бачила колір води. Якщо раніше це була більш-менш світла рідина, важко назвати це водою, то в якийсь момент потекла просто коричнева. Фільтри на манометрах позабивались.
Таке я спостерігала тричі за цей маленький опалювальний сезон, тому що ми сиділи без опалення близько трьох тижнів поспіль, а потім з перервами, уже через проблеми на зовнішній мережі, коли нас виключали.
З нашого загальнобудинкового приладу обліку довелось вичищали шар муляки чи чогось, я навіть затрудняюсь сказати, чого саме.
Не знаю, що було запущено в систему, але це точно була не та рідина, яка мала б там бути. Тепер, коли воно осіло в ребрах батарей, ми навряд чи обійдемось промивкою системи по стояках, треба знімати батареї в квартирах і вичищати. Може, то були і шахтні води, але ж нам правди не скажуть.
— ТИ БУЛА СЕРЕД ГОЛІВ ОСББ, ЯКІ ПРИХОДИЛИ З ПРОТЕСТОМ І ВИМОГАМИ ДО ТЕПЛОЦЕНТРАЛІ, І НАВІТЬ УВІЙШЛА В П’ЯТІРКУ ПРЕДСТАВНИКІВ, ЯКИХ ЗАПУСТИЛИ ВСЕРЕДИНУ ДЛЯ ДІАЛОГУ, І ТОДІ СЕРЕД ІНШИХ ПІДНІМАЛОСЬ ПИТАННЯ ЯКОСТІ ТЕПЛОНОСІЯ.
-Так, а у відповідь ми почули жарти про те, що, можливо, у мене дуже ніжні ручки. Ага, і шльопки також. Я ж тоді пообіцяла принести шматок труби, нехай подивляться, що і метал гарний, і система дійсно не занедбана, доглянута. Ми вирізали шматок труби, де на метрі було чотири дірочки. Я навіть відкрию секрет, що то був шматок труби не з мого, а з сусіднього 43-го будинку. Так ми міркували довести, що йдеться про масову проблему, а не про проблему одного будинку, як хотіли б видати ситуацію у Теплоцентралі. Але на тому все, більше зворотного зв’язку не було.
— ТЕХНІЧНИЙ ДИРЕКТОР «НАФТОГАЗ ТЕПЛО» ФЕДІР ШЕВЧЕНКО ОБІЦЯВ ВІДПРАВИТИ ВАШ ШМАТОК ТРУБИ В ХАРКІВСЬКУ УСТАНОВУ НА ДОСЛІДЖЕННЯ. НА ПРЕДМЕТ ТОГО, ЩО СТАЛО ПРИЧИНОЮ УТВОРЕННЯ СВИЩІВ. ІНШОГО РАЗУ ДИРЕКТОР АТ «КРИВОРІЗЬКА ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» МИХАЙЛО ФАТЬЯНОВ ШМАТОК ТРУБИ ВЗЯВ, СКАЗАВ, ЩО ДУЖЕ ЦІКАВО. ТОБТО, НЕ ТІЛЬКИ ВАМ, А ЇМ ЯК НАЧЕБТО БУЛО ЦІКАВО, ЧЕРЕЗ ЩО Ж УТВОРЮЮТЬСЯ СВИЩІ. ВИХОДИТЬ, ЯК РЕЗУЛЬТАТИ АНАЛІЗУ, ТАК І ТЕ, ЧИ ПРОВОДИВСЯ ВІН ВЗАГАЛІ, ДОСІ НЕВІДОМІ?
— Більше того — вони просто перестали контактувати з нами в той спосіб, який ними був же і запропонований: через групу у соцмережі. Наші повідомлення там просто перестали читати. Хоча проблеми не тільки залишились, вони навіть наростають. Тому що зараз, коли система стоїть заповнена, пориви теж стаються. Не такі масові, але вони є. Систему і далі роз’їдає. І питань на сьогодні більше, ніж було під час опалювального періоду. Щодо промивки внутрішньобудинкової системи, то я замовила її на липень.
— НА ПІДСТАВІ ТОГО, ЩО ТИ БАЧИШ І ЗНАЄШ, ЧИ МОЖЕШ СКАЗАТИ, ЩО ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ ВЕДЕ АКТИВНУ РОБОТУ ПО ПІДГОТОВЦІ ДО НАСТУПНОГО ОПАЛЮВАЛЬНОГО СЕЗОНУ?
— Я розумію масштаби проблеми. Але по тому, що я бачу у своєму дворі і в дворах сусідніх будинків, які стоять переритими, роблю висновок, що нічого не робиться. В ці канави, а це не канави, а ями по три метри, весь час невідомо звідки прибуває вода, її постійно доводиться відкачувати. Водоканал стверджує, що це теплоносій. Можливо, витік іде із магістральної труби. Насипані біля ям гори уже поросли деревами та кущами.
— ПІСЛЯ СТРЕСУ МИНУЛОЇ ЗИМИ СПІВВЛАСНИКИ БІЛЬШ АКТИВНО СТАЛИ УХВАЛЮВАТИ РІШЕННЯ ПРО ВІДКЛЮЧЕННЯ ВІД ЦЕНТРАЛІЗОВАНОГО ОПАЛЕННЯ ЦІЛИМИ БУДИНКАМИ З НАСТУПНИМ ПЕРЕХОДОМ НА АЛЬТЕРНАТИВНІ ВИДИ ОПАЛЕННЯ, ЧИ БУЛИ У ВАС ТАКІ ДУМКИ?
— Думали, причому ще до всіх цих подій. Але якщо говорити про електроопалення, то може постати питання заміни трансформаторів, ввідних кабелів. І само собою, розводка по будинку, що однозначно ляже на плечі мешканців, і мої люди скажуть, що для них це дуже фінансово затратно. Тим паче, зріс тариф на електроенергію. А от якщо говорити про автономне газове опалення, то, можливо, люди б на це пішли навіть за умови реконструкції внутрішньобудинкових газових мереж.
Але що я бачу по своєму будинку: 40% співвласників відсутні, повиїжджали. Дуже багато квартирантів. І якщо міська влада буде ставити палки в колеса вимогою щодо нотаріального посвідчення копій права власності, то навряд чи нам вдасться отримати дозвіл на відключення. Хоча у мене призначені загальні збори на 29 червня — і одним з питань порядку денного все ж буде перспектива альтернативного опалення будинку.
Але тут є ще одна пов’язана проблема, що має місце уже понад три роки, з тих пір, як було знято з ТРП Теплоцентралі підкачувальні насоси, які орендував Водоканал. Це поганий тиск води. Тому будемо розглядати питання установки підкачувального насоса і резервуару для води.
А щодо міста, то воно мало б бути зацікавленим, щоб його мешканці мали комфорт і якісні комунальні послуг, а не навпаки. У будь-якому випадку ця тема підіймається і буде винесена на загальні збори, тому що треба рухатись вперед, а не стояти на місці.
— А ЯКІ ЩЕ ПИТАННЯ В ПОРЯДКУ ДЕННОМУ ЗБОРІВ?
— Не повіриш — переобрання голови, яке ініціюю я сама. Остання зима була для мене вирішальною. Ще одну зиму практично без сну я просто не вивезу. У мене ж навіть слюсаря нема, він знятий рішенням співвласників.
Але я хотіла б передати справи людині, яка дійсно потягне це все. Кинути будинок напризволяще я не хочу. Внесок на утримання будинку у нас мінімальний — 5 грн з квадратного метра. Я постійно балансую на межі. І знову ж таки, ти розумієш проблеми співвласників, а співвласники тебе не розуміють. Судять по своїй бульбашці, а про те, як у моїй бульбашці, чути не хочуть. А я кажу їм, що ми як шпаки у шпаківні, маємо уживатися. Адже у будинку в нас все спільне, окрім хіба що простору між стінами всередині квартир.
Я, мабуть, просто вичерпалась за останній опалювальний сезон, який був для мене морально вбивчим. А потім настало літо, і ми, як у тій байці, знову співаємо і скачемо. Хоча ми якраз не скачемо, у нас зараз іде заміна внутрішньобудинкової системи на поліпропілен.
— А ЧИ Є У ВАС ЯКІСЬ СПОДІВАННЯ, ЩО В ПЛАНІ АЛЬТЕРНАТИВИ ЦЕНТРАЛІЗОВАНОМУ ОПАЛЕННЮ ЯКЕСЬ СВІТЛО В КІНЦІ ТУНЕЛЮ ДАСТЬ МІСЬКА ВЛАДА?
— Розуміючи масштаби проблеми і те, що відбувається, то стосовно міської влади хочу сказати, що тут або тунель занадто довгий, або світло занадто тьмяне. Найстрашніше чути, що війна всьому вина. А я так не вважаю. Нам же постійно втовкмачують, що місто працює, інфраструктура функціонує, ніщо не зупинилось. То якщо воно не зупинилось, давайте працювати нонстоп і не списувати на війну проблеми, які накопичувались роками. А вирішувати їх.
Наталія ШИШКА,
«Домашня газета»,
ДАЙДЖЕСТ,
спеціально для рубрики
Новини Кривого Рогу
сайту Весь Кривий Ріг
