Як повідомляє підприємиця Тетяна КАПІТУЛА, рідна сестра депутата міської ради Кривого Рогу від Слуги Народу Марина В., маючи одноосібний доступ до спільнобудинкової електрощитової, вже втретє за рік залишає цілий дев’ятиповерховий будинок без освітлення в під’їздах та без ліфтів
Жінка вирішила, що вона є вершителем долі мешканців 107 квартир, знеструмивши сусідню багатоповерхівку.
Причину пані коментує як несплату поточного платежу за електроенергію на спільний рахунок в ЯСНО. Але вона не є представником ані ЯСНО, ані ДТЕК.
А рахунок багатоповерхівкою ОСББ нами був сплачений в повному обсязі і вчасно.
Минулого разу ця гра тривала більше двох місяців: з вересня по листопад 2025 року люди були змушені з ліхтариками та пішки підійматися на свій поверх.
Тоді Марина В. виснаженим мешканцям будинку по вул. Алмазна, 45 на Карачунах запропонувала два шляхи вирішення питання:
1. Влаштувати собі окрему щитову, загальною вартістю більше ніж 300 тисяч гривень.
2. Обрати її головою ОСББ, і тоді вона дозволить користуватися спільнотою щитовою.
Навіть перевибори влаштувала, але понесла фіаско, бо люди не проголосували за неї.
«Хулігенку» зовсім не бентежить моральний аспект того, що в будинку проживають переважно літні люди, інваліди війни та маленькі діти. Не бентежить, що сіє дійство вона вчиняє в військовий час, коли під час масових ракетних атак люди були вимушені в темряві та без ліфту спускатися до укриття.
ОСББ «Алмазна 43» та «Алмазна 45» — ці два будинки фізично є єдиною конструкцією, але юридично дві різні адреси та окремі юрособи. Так історично склалося, що тут спільна електрощитова, яка технічно знаходиться на території саме 43-го будинку, але обслуговує і 45-й.
Відповідно, є спільний договір з ДТЕК, де вказано дві адреси, але балансоутримувачем є Алмазна 43.
Саме тому ключі від щитової та одноосібний доступ мають управителі ОСББ «Алмазна 43», як балансоутримувачі, що і дає їм технічну можливість для забавок над людьми, які в юридичному плані не можуть дати відсіч.
Для вирішення питання, Сергій Капітула, як голова ОСББ «Алмазна 45» звернувся до поліції, до журналістки пані Наталя Шишка, яка відстоювала інтереси Марини В. у минулому, та до брата Марини Дениса, який є депутатом Криворізької міськради.
Хронологія подій:
2021 рік. У двох будинках одночасно співвласники створили два різні ОСББ, де головою було обрано Сергія Капітулу.
2023 рік. Можливо з причини непідтримання дій колишніх однопартійців від Слуги Народу Сергія Капітули, який на той час був головою районної фракції, яку згодом покинув, на сім’ю було вилито відра бруду. В той час, сестра депутата Марина В., збирає загальні збори з метою переобрання голови правління на себе.
Червень 2024 року. Пройшов майже рік після зборів, Марина переоформлює ОСББ на себе, керуючись минулорічним протоколом. Чому так довго? Бо за цей час змінився Закон про ОСББ, згідно якого більше не треба для внесення реєстраційних змін надавати реєстратору додатки з підписами співвласників, які голосували за те переобрання.
Липень 2024 ріку. Капітули доводять факт рейдерського захвату юрособи та мають Рішення міністерства юстиції в нашу користь. Реєстрацію скасовано.
Вересень 2024 року. На підставі того самого протоколу, але вже з дещо переробленим текстом, дівчата змінюють керівника ОСББ на іншу даму з будинку, яка деюре є головою, але дає повну довіреність на управління Марині В.
Червень 2025 року. Капітули виграють господарський суд, який на підставі відсутності безпідставності складання протоколу (відсутні підписи співвласників), скасовує реєстраційну зміну голови правління ОСББ.
Розуміючи, що апеляцію вони програють, Марина В. з побічниками скликають нові збори та за старою схемою, вчиняють чергові перевибори голови вже на третю даму з будинку.
Апеляцію вони програли, але виграли для себе дорогоцінний час, не давши рішенню суду вступити в законну силу. Таким чином вони зберегли таємницю своїх дій на банківських рахунках будинку.
На сьогодні ще триває суд щодо визнання того протоколу протизаконним.
І тривають «енергетичні» війни…
Юрій ПОТУПЧИК,
спеціально для рубрики
Новини Кривого Рогу
сайту Весь Кривий Ріг
