Через воєнний стан держава має право оперативно вилучати ділянки для будівництва оборонних споруд, потреб ЗСУ або розселення людей, які втратили житло. У зоні найбільшого ризику опиняються саме ті наділи, які не мають належного юридичного статусу.
Якщо ви роками обробляєте землю, але не оформили її офіційно, юридично вона залишається у власності громади чи держави. А відтак, розпорядитися нею можуть без вашої згоди. Хоча закон забороняє просто вигнати людину з ділянки без суду чи спеціальної процедури реквізиції, відсутність документів робить користувача беззахисним перед претензіями чи конфліктами.
Ситуацію ускладнює те, що приватизація під час війни частково обмежена, але це не привід відкладати справу в довгу шухляду. Аби мінімізувати ризики, варто діяти за простим алгоритмом:
— Проведіть ревізію архівів. Навіть старе рішення сільради, колишній договір оренди чи акт передачі – це вже підстава для вашого права на землю.
— Зверніться до державного реєстратора, щоб внести дані про ділянку в систему й зафіксувати право власності.
— Отримайте витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Цей документ – ваше офіційне підтвердження права власності.
Якщо ця земля для вас справді важлива, не відкладайте її юридичне оформлення. Це найнадійніший спосіб захистити свої права в умовах воєнного стану.
Нагадаємо, раніше ми писали, що завдяки «Дії» відкрити рахунки онлайн можна вже у 24 установах.
