Як повідомляє депутат міськради Кривого Рогу Наталія ШИШКА, почастішали звернення на предмет: «Наш будинок (як правило ОСББ) хоче відключитись від централізованого опалення. А ми не хочемо, бо що нам тоді робити? Як нам захистити свої права?»
Те, що хвиля пішла саме зараз, цілком зрозуміло, бо відключення можливе тільки в міжопалювальний період, і починати цю процедуру варто якомога раніше.
І не те, щоб я не відповідала на дзвінки та звернення в інший спосіб, але сенс дзвонити, якщо кожен сам може дізнатись про ключову умову відключення, що стосується необхідної кількості голосів співвласників, із Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку».
Стаття 10.
Прийняття рішень щодо управління багатоквартирним будинком зборами співвласників.
1. Співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею. Якщо у багатоквартирному будинку в установленому законом порядку утворено об’єднання співвласників, проведення зборів та прийняття відповідних рішень здійснюються згідно із законом, що регулює діяльність об’єднань співвласників багатоквартирних будинків.
2. До повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, у тому числі про:
— відключення будинку від мереж (систем) централізованого постачання комунальних послуг у порядку, встановленому законом, і визначення системи подальшого забезпечення будинку комунальними послугами, за умови дотримання вимог законодавства про охорону навколишнього природного середовища.
13. Рішення вважаються прийнятими зборами співвласників, якщо за них проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, з питань, зазначених:
3) у пункті 8 частини другої цієї статті.
Тобто, питання законодавчо врегульоване.
100% згоди не треба.
І як би комусь не хотілось, я не можу ставати ні на бік тих, хто хоче відключатись, ні на бік тих, хто не хоче.
Хоча, якщо безвідносно до конкретних будинків, то мене вражають люди, які вперше вирішили боротись за своє право, і по факту це право сидіти в холоді, сплачуючи при цьому шалені суми.
Так само прикро, що відключення почалось не в рамках загальноміської системної роботи, а хаотичне.
Однак криворізькі реалії — вони такі.
Інших поки немає.
Наталія ШИШКА,
ДАЙДЖЕСТ,
спеціально для рубрики
Новини Кривого Рогу
сайту Весь Кривий Ріг
